Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 tầm 100m2 giá rẻ đẹp

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2 đẹp giá rẻ
Chủ đầu tư: Anh Quyết	Địa chỉ: TP. Vinh
Loại hình: Tin Tức	Chi phí dự kiến:
Số tầng: 1 tầng 1 gác lửng	Diện tích: 100m2
Phong cách kiến trúc: Hiện Đại
Đơn vị thiết kế: Kiến Gia Hưng	Năm thực hiện: 2018

Có một bạn đọc gửi mail đến cho Kiến Gia Hưng như sau: ” Chào Thiết kế nhà đẹp – Kiến Gia Hưng. Gia đình tôi có một mảnh đất 100m2, tôi muốn xây một nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và phòng thờ… Tôi muốn hỏi với yêu cầu như trên của tôi thì chi phí xây nhà cấp 4 gần 200m2 là bao nhiều tiền. Tôi xin chân thành cảm ơn”.

Đây là một trong số các yêu cầu về tư vấn thiết kế nhà ở mà Kiến Gia Hưng nhận được từ rất nhiều khách hàng cũng như bạn đọc quan tâm trên cả nước. Liên quan đến chi phí, giá xây dựng cũng cách thức hoàn thiện mẫu nhà cấp 4 100m2 với đơn giá như thế nào. Trên thực tế, chi phí xây nhà cấp 4 100m2 và hoàn thiện các ngôi nhà tại mỗi địa phương cũng như khu vực có sự chênh lệch và không giống nhau.

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 hay nói cách khác chi phí xây nhà cấp 4 5×20 hết bao nhiều tiền còn phụ thuộc khá nhiều vào mục đích sử dụng, gia chủ muốn xây dựng kiên cố hay chỉ tạm thời. Cách tính chi phí xây dựng cũng như hoàn thiện cũng không giống nhau, do đó, để chuẩn bị chi phí xây nhà cấp 4 100m2 cho gia đình mình thực sự chu đáo và chính xác, chúng tôi xin chia sẻ đến bạn một số cách tính để tham khảo dưới đây.

Đối với những kiểu nhà cấp 4 100m2 mái ngói thái, ngoài số mét vuông cũng như diện tích xây dựng, bạn cần phải tính thêm diện tích về ban công, sảnh, diện tích mái đua. Chính vì thế, chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 cần phải được tính toán thật cẩn thận để không bị phát sinh quá nhiều chi phí.

Một số cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 với các mức giá khác nhau mà bạn có thể tham khảo

Đối với các mẫu nhà cấp 4 có m2 vuông xây nhà là 100m2 thì sẽ dành 10m2 để làm sảnh, ban công và khoảng 30m2 để làm diện tích mái đua. Như vậy, tổng diện tích cần phải xây dựng mặt sàn ( đã tính bao gồm cả diện tích mái, ban công và sảnh) là khoảng 140m2. Với cách tính số m2 diện tích như vậy, bạn có thể tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 5x20m theo các cách tính sơ bộ như sau:

– Đối với mức đầu tư xây dựng nhà cấp 4 100m2 tối thiểu với đơn giá khoảng 2.000.000đ/m2

Ở mức đầu tư tối thiểu này, bạn có thể lựa chọn cơ sở vật liệu xây dựng và hoàn thiện ở mức giá thấp nhất dành cho ngôi nhà của mình. Chẳng hạn như, thay vì sử dụng loại lát sàn với đơn giá là 70.000đ/m2. Như vậy, chỉ với diện tích làn sàn, bạn có thể tiết kiệm được khoảng vài trăm ngàn, từ 30.000.000đ xuống ở mức chỉ còn 7.000.000đ/100m2 dành cho sàn nhà của mình. Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể áp dụng cách tính tương tự như vậy đối với các vật liệu khác như sơn tường, mái ngói hay gạch ốp chân tường.

Như vậy, đối với mức đầu tư tối thiểu thì chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 sẽ khoảng là 140×2.000.000= 280.000.000đ thì sẽ hoàn thiện ngôi nhà ở mức thấp nhất.

– Đối với chi phí xây dựng ở mức trung bình có đơn giá khoảng 2.500.000đ/m2

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 cần bao nhiêu tiền-đối với mức đầu tư ở đơn giá 2.500.000đ, bạn cần phải chuẩn bị chi phí xây dựng là khoảng 2.500.000 cho 1m2 nhà hoàn thiện. Với cách tính này, bạn cần phải biết cách lựa chọn vật liệu ở mức tiết kiệm chi phí nhất và chi phí tương đương khoảng 350.000.000đ.

– Đối với chi phí xây dựng ở mức trung bình có đơn giá khoảng 3.000.000đ/m2

Đây được cho là mức chi phí đầu tư với xây dựng nhà cấp 4 100m2 có đơn giá ở mức khá. Ở mức này, bạn sẽ có thể sử dụng vật liệu cao cấp hơn với đơn giá cao hơn,. Để đầu tư chi phí xây dựng nhà cấp 4 5x20m với đơn giá khoảng 3.000.000đ/m2, bạn cần phải chi trả số tiền là 420.000.000đ để hoàn thiện ngôi nhà cho gia đình mình.

Ngoài ra, để tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4, bạn nên dùng loại cát xây khoảng 400.000đ/xe và cát tô khoảng 550.000đ/xe, sử dụng đá ốp bếp khoảng 1.400.000đ, hệ cửa chính+ cửa sổ+ cửa các phòng+ cửa WC khoảng 5.000.000đ, rèm cửa khoảng 2.600.000đ cho toàn bộ căn nhà…

Giảm chi phí xây dựng luôn là nguyện vọng của các chủ đầu tư

Thực tế, trong thời gian qua, có rất nhiều chủ đầu tư cũng như chủ thầu tại các địa phương, các tỉnh liên tục gửi các thông tin để yêu cầu hỗ trợ tư vấn về chi phí xây nhà cáp 4 5×20 tiết kiệm hơn, với kinh phí chỉ khoảng từ 150 triệu đến 250 triệu đồng, thậm chí là chỉ 100 triệu nhưng không biết phải thiết kế không gian như thế nào để có được mẫu nhà cấp 4 đẹp cho gia đình mình, đảm bảo được kiến trúc nhà ở với các yếu tố như: phong thủy tuổi tác của gia chủ, tài chính, khu đất nhỏ tại nông thôn hoặc các khu đất tại lô phố có diện tích nhỏ…

Là một đơn vị chuyên tư vấn thiết kế và thi công nội ngoại thất trọn gói dành cho những ngôi nhà cấp 4 ở nông thôn đẹp và chúng tôi luôn luôn thấu hiểu được những nguyện vọng cũng như tâm tư của đại đa số khách hàng Việt là gia đình kinh doanh, công chức hay gia đình nông thôn, đặc biệt là những đôi vợ chồng trẻ có con nhỏ, có dự định lập nghiệp tại thành phố và có nhu cầu xây một ngôi nhà nho nhỏ để che mưa che nắng, thay vì phải trả tiền thuê trọ với giá cả leo tang như hiện nay. Tuy nhiên, do khuôn khổ bài viết có hạn, chúng tôi không thể gửi đến đầy đủ bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 hết được mà chỉ gửi đến bạn bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 100m2 giá rẻ với kiến trúc nhà khá hiện đại, trong bản vẽ chi tiết như sau:

Tham khảo bản vẽ thiết kế tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Mẫu bản vẽ nhà cấp 5 có gác lửng 100m2 này được thiết kế theo phong cách hiện đại, với hệ mái thái, rất thích hợp với kiểu nhà phố đẹp tại mặt tiền hay tại các hẻm phố. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 có gác lửng này là 200 triệu ( chỉ dành cho phần thô, chưa bao gồm các mảng nội ngoại thất khác như cửa chính, sơn tường, nội thất trong phòng, thiết bị vệ sinh nhé bạn). Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m có phong cách châu âu hiện đại này như sau:

Với diện tích mặt sàn lên tới 23m2, phòng khách của căn nhà cấp 4 được đặt ngay cửa ra vào, có diện tích tương đối rộng rãi cùng vị trí tận hưởng trọn vẹn ánh sáng, tại đây, phòng khách cũng như phòng bếp, phòng ngủ có thể hưởng trọn nguồn sáng từ thiên nhiên mà không cần tới sự giúp đỡ của quá nhiều nguồn sáng từ hệ thống đèn điện.

Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 100m2 phong cách hiện đại

Với chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2, căn nhà này không chỉ sở hữu một phòng ngủ tại tầng 1, mà còn có tới 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ tại tầng lửng. Sân phơi phía sau có thiết kế cửa chính lấy sáng dành cho tầng lửng. Đặc biệt, với kiến trúc đăng đối, kiểu nhà cấp 4 này còn khá phù hợp với những gia đình có điều kiện tại chính khiêm tốn với diện tích đất không quá rộng.

Khi muốn tính toán chi phí xây nhà cấp 4 5x20m này, quý vị nên lưu ý là chi phí chưa bao gồm nội thất mà trên đây chỉ là phương án phối cảnh mặt tiền của ngôi nhà để giúp quý vị tham khảo mà không cần phải xin tới bản vẽ thiết kế mặt bằng công năng của căn nhà này cũng có thể đầu tư tại các địa phương cũng xây dựng được.

Trên đây chỉ mà mức khái toán cơ bản về chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mà bất cứ gia đình nào có nhu cầu cũng có thể tham khảo và tính toán tương đối chính xác. Ngoài ra, còn có rất nhiều yếu tố tác động cũng như độ phức tạp của công trình mà có cách tính khác nhau. Để có được những nhà cấp 4 100m2 đẹp và chi phí xây dựng hợp lý, bạn có thể liên hệ trực tiếp tại Kiến Gia Hưng – Thiết kế nhà đẹp tại Nghệ An – Hà Tĩnh để nhận được sự tư vấn trực tiếp.

Nhà ống Mái thái KT 5x18m -K1870

Tham khảo mẫu nhà ống mái với diện tích 5x8m của gia đình anh Hào ở TP. Vinh Nghệ An. Theo như mong muốn ban đầu của chủ đầu tư, thiết kế của ngôi nhà phải mang một phong cách hiện đại nhưng khi phối cảnh thì tổng thể kiến trúc phải tỉ mỉ không kém kiểu kiến trúc tân cổ điển.

Không gian tổng quát về ngoại thất của mẫu nhà ống mái thái 2 tầng 

Trên diện tích đất của gia đình anh Hào thì các kiến trúc sư của Kiến Gia Hưng đã sử dụng phong cách thiết kế hiện đại pha lẫn chút cổ điển. Tông màu mà các kiến trúc sư lựa chọn ở đây là mà trắng sứ mái ngói lợp sóng màu đỏ, phần chân đế của ngôi nhà sơn màu nâu sẫm.

Toàn bộ khung cửa chính, cửa sổ đều sử dụng khung gỗ kết hợp kính trắng. Mục đích để lấy ánh sáng và gió vào bên trong các phòng. Hình khối tổng quan của ngôi nhà này khá đơn giản; Có khối đua phía trước để làm tiền sảnh và khối giật phía sau để giúp phân chia hệ mái.

Toàn bộ cổng và phần tường rào của ngôi nhà ống này đều được thiết kế khá thanh thoát và đơn giản. Sử dụng loại vật liệu tự nhiên màu trắng ngà tôn thêm sự trang nhã, sang trọng. Được khá nhiều người quan tâm và khen ngợi. Tuy nhiên, cũng có rất nhiều ý kiến trái ngược theo quan niệm xưa. Ở đây chúng tôi đã có khá nhiều cách hóa giải khác nhau về điểu này; Miễn sao chủ nhân cảm thấy thoải mái và an toàn khi sinh sống tại ngôi nhà của mình.

>>> Bạn có thể xem thêm mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ với chi phí 300 triệu đồng.

Kiến trúc mái thái cho nhà 2 tầng hiện đại

Thiết kế của ngôi nhà là loại mái thái kiểu xây theo tường thu hồi. Cách thiết kế kết cấu vì kèo tam giác được ứng dụng khá nhiều trong thi công xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng hiện nay. Kèo kết cấu mái thái thường chủ yếu bao gồm dạng thang và được liên kết cùng nhau trong một mặt phẳng. Bộ phận vì kèo được đặt tại phía trên được gọi là thanh kèo và tại phần phía trên được gọi là quá giang.

Những thanh chống đứng và thanh chống chéo được nối liền qua giang và làm thành nút của vì kèo. Để giúp chống gió bão làm tốc mái và làm tăng sự ổn định của kết cấu mái; Kiến trúc sư thường sử dụng biện pháp gim đầu vì kèo xuống tường. Sau đó, vật liệu mái ngói màu xanh được ốp mái sẽ tạo nên kiến trúc đẹp cho các mẫu nhà mái thái. Mặt tiền của ngôi nhà ống chữ L được thiết kế theo hệ giật câp vô cùng ấn tượng. Tạo sự bề thế và sang trọng dành cho mẫu nhà ống này.

Công năng sử dụng 

Tổng quan mặt bằng của mẫu nhà 2 tầng được thiết kế trên mảnh đất cũng khá là rộng. Mang phong cách kiến trúc hiện đại, gọn gàng. Góc khuyết hình chữ L được tận dụng làm sân trước, chỗ để xe máy hoặc các phương tiện đi lại; Hay làm sân chơi dành cho con trẻ cho chủ nhân.

Mặt bằng của ngôi nhà mái thái 2 tầng chữ L này được thiết kế với kiến trúc mặt bằng tầng 1 khá đơn giản. Với công năng sử dụng như sau: sảnh chính, phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ 1, một WC. Thiết kế mặt tiền với 2 cửa. Cửa chính dẫn vào phòng khách và cửa phụ dẫn vào phòng bếp, phù hợp với nhu cầu sử dụng khác nhau của gia đình. Phòng khách được thiết kế rộng, do căn phòng này được tận dụng để làm không gian phòng khách và phòng thờ. Hướng của phòng thờ sẽ được đặt trùng với hướng của ngôi nhà.

Khi xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng, mặt bằng công năng của tầng 2 được thiết kế với các phòng chức năng sau: Phòng ngủ bố mẹ + WC2, phòng ngủ 2+ WC3, sân giặt và sân phơi. Hai phòng ngủ tại tầng 2 có diện tích sử dụng tương đối phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Tuân thủ được không gian nghỉ ngơi riêng. Mỗi phòng đều có cửa sổ và hướng view đẹp đảm bảo mang đến sự thoải mái, tiện nghi nhất. Khu vực sân phơi kết hợp sân chơi có diện tích 10 m2; Rộng và thoáng tạo sự sạch sẽ và thoáng mát cho thiết kế nhà ống đẹp này.

Kiến Gia Hưng là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà đẹp uy tín tại Nghệ An và cũng lời cam kết về chất lượng cũng như nét thẩm mỹ cho một môi trường sống bền vững và hoàn thiện nhất, với mục đích luôn sáng tạo nên những không gian “SỐNG” thật sự, bằng các giải pháp thiết kế thông minh, đồng thời đạt được những giá trị thẩm mỹ nhất định với những chi phí xây dựng hợp lý nhất. Để được tư vấn thiết kế nhà đẹp tại Hà Tĩnh. Hãy liên hệ với Kiến Gia Hưng chắc chắn bạn sẽ hài lòng.

Xây nhà 3 tầng bạn cần lưu ý những gì?

Những lưu ý khi xây nhà 3 tầng mà bạn cần nắm rõ

# Mục đích sử dụng là gì?

Bạn cần xác định rõ xây nhà 3 tầng để cho thuê, kinh doanh hay sử dụng cho gia đình? Khi mục đích sử dụng nhà khác nhau, các kiến trúc sư sẽ có những điều chỉnh nhất định trong thiết kế sao cho tối ưu nhất theo mục đích.

# Những đặc điểm cơ bản

Ngôi nhà 3 tầng bạn định xây có diện tích bao nhiêu? Theo phong cách nào? Chia bao nhiêu phòng? Nội thất và đồ trang trí như thế nào?… Bạn nên tham khảo, bàn bạc với các thành viên trong gia đình để phác thảo khái quát trước những đặc điểm cơ bản của ngôi nhà 3 tầng chuẩn bị xây.  Tùy vào nếp sống, đặc điểm sinh hoạt và sở thích của các thành viên trong gia đình, các kiến trúc sư của chúng tôi sẽ lên ý tưởng thiết kế không gian sinh hoạt các phòng  phù hợp yêu cầu, đảm bảo đầy đủ công năng và thẩm mỹ. Điều này còn giúp tạo nên sự đồng thuận, đẩy nhanh tiến độ thi công và giảm chi phí trong quá trình xây dựng.

# Chi phí, ngân sách xây dựng

Lên ngân sách dự trừ trước khi thi công vô cùng quan trọng mà bạn không thể bỏ qua nếu có ý định xây nhà 3 tầng. Từ ngân sách dự trù, các kiến trúc sư sẽ tư vấn cho bạn nên lựa chọn thiết kế và xây nhà 3 tầng theo phong cách nào. Hoặc với phong cách đã chọn, với ngân sách dự trù sẽ thiết kế và thi công như thế nào để đảm bảo đẹp, đầy đủ công năng và tiết kiệm nhất.

# Vị trí và diện tích xây dựng dự kiến

Vị trí xây nhà 3 tầng góp phần không nhỏ đến chi phí thi công. Vì sao vậy? Nếu như vị trí bạn dự định xây nằm ở vị trí đất có khả năng chịu lực cao thì chi phí làm móng sẽ thấp hơn. Ngược lại, khu vực bạn dự kiến xây có khả năng chịu lực kém thì chi phí phần móng sẽ cao hơn. Vị trí trong ngõ ngách sâu sẽ tốn thời gian và chi phí hơn so với ở những nơi thuận tiện giao thông… Không chỉ ảnh hưởng đến chi phí mà vị trí bạn xây dựng còn quyết định đến mức độ an toàn của cả công trình. Vì vậy, bạn cần tìm một đơn vị thiết kế thi công nhà uy tín để họ tư vấn tận tình và tính toán cẩn trọng cho bạn trước khi xây.

Bạn cũng cần xác định chính xác diện tích xây dựng để các kiến trúc sư bố trí không gian các phòng sao cho hợp lý, khoa học, đảm bảo công năng, thẩm mỹ và phong thủy.

# Thời điểm xây nhà

Khí hậu Việt Nam nằm trong vùng nhiệt đới ẩm gió mùa. Miền Nam chỉ có 2 mùa mưa và khô nhưng miền Bắc lại có đến 4 mùa xuân, hạ, thu, đông. Mỗi mùa lại có một đặc trưng thời tiết khác nhau. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình thi công xây dựng. Thời điểm xây dựng lý tưởng là 3 đến 5 tháng cuối năm trước và 3 tháng đầu năm sau. Đây là khoảng thời gian thời tiết mát mẻ, ít mưa sẽ dễ dàng cho triển khai việc xây dựng. Nên tránh xây dựng vào mùa hè vì mùa này thường có mưa rào to. Vì vậy, trong kế hoạch xây nhà 3 tầng, bạn cần tính toán thời điểm xây dựng sao cho phù hợp để quá trình thi công diễn ra thuận lợi. Từ đó, sẽ tiết kiệm thời gian, chi phí. Hơn nữa, khi công trình của bạn không gặp những bất lợi về mặt thời tiết chắc chắn sẽ chất lượng và đẹp hơn.

# Chọn mẫu thiết kế trước khi xây dựng

Nhà 3 tầng có rất nhiều kiến trúc khác nhau để khách hàng lựa chọn (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, biệt thự, nhà ống…). Mỗi một phong cách nhà khác nhau trên một diện tích tại một vị trí cùng nguồn tài chính khác nhau sẽ có những tiêu chí riêng. Chính vì vậy, bạn nên thiết kế nhà theo điều kiện kinh tế của mình, vị trí định xây dựng, phong cách nhà mà bạn mong muốn cùng nguồn tài chính có thể bỏ ra. Chỉ có như vậy, bạn mới thật sự có một ngôi nhà vừa đẹp, đủ công năng, chuẩn phong thủy theo yêu cầu với chi phí tiết kiệm nhất.

# Vật liệu xây nhà 3 tầng

Thị trường vật liệu xây dựng hiện nay vô cùng phong phú, với nhiều hãng sản xuất khác nhau, đáp ứng mọi nhu cầu từ cao cấp đến bình dân, từ mới đến cũ. Vì vậy, dựa trên ngân sách và điều kiện kinh tế, bạn nên lên kế hoạch lựa chọn loại vật liệu phù hợp. Khâu này bạn chuẩn bị kỹ trước khi xây nhà sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình thi công sau này. Tuy nhiên, nhà ở là công trình sử dụng lâu dài, liên quan đến sức khỏe, thậm chí sinh mạng của cả gia đình nên bạn cũng đừng “chắt bóp” quá, hãy sử dụng những sản phẩm đạt tiêu chuẩn xây dựng cho công trình của mình.

# Thực hiện đầy đủ pháp lý khi xây dựng nhà ở

Về mặt thủ tục, giấy tờ, đây có thể coi là bước đầu tiên bạn phải tìm hiểu và thực hiện. Ngoài những quy định chung về thi công, xây dựng, vị trí bạn chọn xây nhà bao giờ cũng có những quy định riêng bạn phải thực hiện theo. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ và thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý trước khi bắt tay vào thi công để tránh những rắc rối về sau. Tránh tình trạng thiếu sự chuẩn bị mà công trình đang thi công lại yêu cầu tạm dừng, đình chỉ thậm chí nộp phạt như thiếu giấy phép xây dựng, xây sai so với nội dung giấy phép xây dựng chẳng hạn.

>>> Xem thêm: Khám phá những mẫu nhà trệt mái thái đang rất ” Hot ” hiện nay

Nhà cấp 4 mái thái siêu đẹp 3 phòng ngủ KT 8 x15m -K1860

Mẫu nhà cấp 4 mái thái siêu đẹp 3 phòng ngủ với diện tích : 8x15m

Mặt tiền rộng 8m, chiều dài 15m vậy một mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x15m sẽ rất phù hợp, với lối thiết kế hiện đại và khoa học sẽ làm hài lòng tất cả mọi chủ đầu tư. Bạn đừng bỏ qua bài viết này nhé, kiến trúc kiên cố và công năng tối ưu hóa cùng với mức kinh phí đầu tư khoa học sẽ là một trong những tài liệu đáng để bạn tham khảo.

Gia đình anh Mận sở hưu một lô đất mặt tiền 8m, dài 15m. Sau nhiều lần tham khảo các mẫu thiết kế nhà, cho nên đầu năm 2019 này Anh đã tìm hiểu và muốn chuẩn bị kế hoạch thi công bằng việc hoàn thành hồ sơ thiết kế nhà trước khi thi công. Gia đình công chức bình thường cho nên điều kiện kinh tế cũng không quá dư giả. Tìm hiểu và tham khảo các công trình thực tế của người thân cũng như bạn bè, hai vợ chồng anh quyết định sẽ thi công nhà cấp 4 mái thái. Kiến trúc mái thái với hiệu ứng thẩm mĩ cao, cùng với hình khối kiến trúc đơn giản sẽ giúp gia đình anh có thể sở hữu không gian sống khoa học với mức đầu tư thấp.

Mặt tiền nên thiết kế thông thoáng, ngoài việc đón nhận được ánh sáng cũng như gió thoáng, việc xử lý nền móng cao, mặt tiền thoáng sẽ giúp cho hình khối công trình thêm cân đối và hài hòa hơn.

Mặt bằng công năng dự kiến thi công sẽ căn cứ trên nhu cầu sử dụng cũng như số lượng thành viên trong gia đình, thiết kế 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ,phòng khách và phòng bếp cũng như nhà vệ sinh chung. Tổng kinh phí đầu tư cho mẫu nhà cấp 4 không vượt quá 600 triệu, tiến độ thi công hoàn thiện không quá 6 tháng.

Chiêm ngưỡng vẻ đẹp của nhà cấp 4 mái thái

Yêu cầu tư vấn thiết kế cụ thể, rõ ràng, kiến trúc sư của Kiến Gia Hưng đã tiến hành khảo sát hiện trạng để từ đó có phương án thiết kế sơ bộ sao cho khoa học để gia đình có thể cân nhắc lựa chọn. Thiết kế nhà cấp 4 với mặt sàn tập trung, điều này là một trong những thuận lợi. Với kinh nghiệm thiết kế nhiều năm mẫu nhà cấp 4, concept của chúng tôi nhanh chóng được hoàn thiện. Trong buổi họp bàn, sau khi trao đổi cũng như bảo vệ, cuối cùng chủ đầu tư cũng đã lựa chọn được phương án thiết kế tối ưu nhất.

Nền móng nhà cấp 4 mái thái được thiết kế khá cao và thoáng, toàn bộ chân móng được ốp gạch trang trí đem đến hiệu ứng nghệ thuật khá tươi mới và tràn ngập sắc màu. Thiết kế bậc tam cấp khá thoáng, thiết kế sảnh chính cùng với trụ cột tròn, phô diễn những đường nét thẳng khỏe khoắn, kiên cố và vững chãi của mẫu nhà lớn.

Khối hồi đua rộng phía trước cùng với kiến trúc mái thái thiết kế giật cấp cân đối, gam màu xanh lam đẹp mắt, mang đến hiệu ứng thẩm mĩ chỉn chu cho toàn bộ công trình. Sử dụng cửa gỗ để thiết kế cửa chính, cùng với hệ thống cửa nhựa lõi thép có tính nghệ thuật cao, kết hợp với màu sơn tường trung tính, một phối cảnh kiến trúc hoàn hảo, nhất quán đang điểm tô và thể hiện rõ trước mắt chúng ta.

Những chi tiết đường gờ xoắn chéo ở trụ cột chính, cùng với phần gờ nhô ra phía tường chạy song song, chính những chi tiết nhỏ này đã và đang giúp cho hiệu ứng thẩm mĩ cũng như bố cục hình khối không gian không những cân bằng hơn, hoàn thiện hơn mà còn trọn vẹn và hoàn hảo hơn. Thiết kế nhà cấp 4 nông thôn đẹp, giải pháp khoa học đem đến một giải pháp thiết kế mới cho nhiều gia đình.

Kiến Gia Hưng là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực thiết kế nhà đẹp tại Nghệ An và cũng lời cam kết về chất lượng cũng như nét thẩm mỹ cho một môi trường sống bền vững và hoàn thiện nhất, với mục đích luôn sáng tạo nên những không gian “SỐNG” thật sự, bằng các giải pháp thiết kế thông minh, đồng thời đạt được những giá trị thẩm mỹ nhất định với những chi phí xây dựng hợp lý nhất. Để được tư vấn thiết kế nội thất nhà ở Nghệ An, Hà Tĩnh. Hãy liên hệ với Kiến Gia Hưng chắc chắn bạn sẽ hài lòng.

Nhà ống 1 tầng giá rẻ phong cách hiện đại giá chỉ từ 250 triệu đồng

Xây nhà ống 1 tầng giá rẻ theo phong cách hiện đại mà chỉ có giá 250 triệu có thật không?  Với những hộ gia đình có điều kiện kinh tế eo hẹp thì một căn nhà ống với không gian sống thoải mái với đầy đủ tiện nghi vẫn là sự lựa chọn của nhiều người. Bài viết hôm nay của Kiến Gia Hưng sẽ tư vấn những thiết kế nhà ống hiện đại mới lạ được cải tiến cùng với mức chi phí thấp nhất, phù hợp với túi tiền và kinh tế gia đình.

Nhà ống 1 tầng giá rẻ cần có những yêu cầu gì?

Trong nhiều năm gần đây, giá cả của vật liệu xây dựng đang được liên tục biến đổi khiến cho nhiều gia chủ khá lo lắng về vấn đề xây nhà như thế nào cho thật tiết kiệm và thật đẹp. Thiết kế nhà ống 1 tầng nói riêng và các mẫu nhà khác nói chung đều được phục vụ cho mục đích chung là tập hợp không gian kiến trúc riêng dành cho một gia đình, các không gian này cần phải đảm bảo được yêu cầu thỏa mãn về đời sống sinh hoạt của các thành viên trong gia đình đó. Do đó, dù xây nhà ống 1 tầng giá rẻ thì cũng cần phải đảm bảo được các chức năng như sau:

– Bảo vệ và phát triển không gian sinh hoạt của người sinh sống: Ngôi nhà ống đó cần phải đảm bảo chống chọi được sự khắc nghiệt cũng như ảnh hưởng trực tiếp của khí hậu, sự bất ổn của môi trường, xã hội. Sống trong không gian đó, tất cả mọi người đều phải tìm thấy được sự an toàn, ấm cúng và thân thương nhất. Ngoài ra, dù là nhà ống 1 tầng nhưng cũng cần phải có tính độc lập, riêng tư và kín đáo, phòng sinh hoạt của mỗi người phải có không gian riêng.

– Hỗ trợ cho việc phục hồi và tái tạo sức lao động: Không gian sống không đơn thuần chỉ là chốn đi, chốn về mà còn là nơi để nghỉ ngơi, thư giãn, lấy lại tinh thần, năng lượng để bắt đầu một hành trình mới. Do vậy, ở không gian đó, cần phải đáp ứng được các yêu cầu cơ bản như: phòng bếp ( để ăn uống), phòng ngủ ( phải kín đáo, yên tĩnh, thư giãn, thực hiện các hoạt động riêng tư), phòng tắm ( phục vụ cho mục đích vệ sinh cá nhân),…

Chính bởi những yêu cầu này mà hầu như các thiết kế nhà ống 1 tầng hiện nay, chủ yếu bao gồm từ 3-4 phòng ngủ với nhiều mẫu thiết kế đa dạng về công năng sử dụng đang được khá ưa chuộng. Bạn có thể tham khảo một số thiết kế xây nhà ống 1 tầng giá rẻ dưới đây:

>>> Xem thêm: 5 mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển đẹp mê li đầy thu hút

Thi công nhà phố đẹp với diện tích 4x16m

Hiện nay nhu cầu xây nhà phố ngày càng được nhiều người quan tâm và chú trọng hơn. Đã có rất nhiều những câu hỏi có nội dung tương tự như câu hỏi “xây nhà phố trên lô đất 4x16m thì hết bao nhiêu tiền, xây dựng nhà mấy tầng thì hợp lý nhất?”. Bởi trên phố thông thường diện tích của mỗi lô đất sẽ rất hẹp và không có địa hình đẹp chính vì vậy khi quyết định xây nhà thì lại khiến cho rất nhiều người phải băn khoăn lo lắng. Chúng ta có thể thấy được hiện nay những mẫu nhà phố đang rất được nhiều người ưa chuộng, bởi nó thích hợp với những đôi vợ chồng trẻ và có nhiều kiểu dáng mẫu mã để lựa chọn. Mỗi một mô hình thiết kế lại có một điểm nổi bật, một nét độc đáo riêng biệt. Vậy để các bạn có thể dễ dàng hình dung hơn, Kiến Gia Hưng sẽ giới thiệu đến các bạn mẫu thiết kế xây nhà phố trên lô đất 4x16m thông dụng nhất hiện nay.

Xu hướng thi công nhà phố đẹp hiện nay

Như chúng ta có thể thấy, thông thường những lô đất tại thành phố sẽ có diện tích trung bình nằm trong khoảng 40-60m2 chính vì vậy mà nhu cầu xây nhà tầng để nâng cao diện tích sử dụng ngày càng được nhiều người ưa chuộng. Với những mẫu thiết kế nhà phố hiện đại hiện nay đều cần phải đáp ứng được những tiêu chí thông dụng nhất của người tiêu dùng, không chỉ đẹp về hình thức bên ngoài mà cần phải đầy đủ không gian và công năng sử dụng phía trong nhà.

Đặc biệt là thiết kế về số tầng và diện tích của từng tầng cũng là một vấn đề đáng để quan tâm. Ngôi nhà cần phải có sự cân đối giữa các tầng để đảm bảo độ an toàn và tính thẩm mỹ.

Sau đây sẽ là một minh chứng cụ thể về mô hình thi công nhà phố đẹp trên diện tích 4x16m của gia đình anh Sơn ở TP. Vinh, Nghệ An. Đây là một mô hình xây nhà phố vô cùng hoàn hảo, ngôi nhà không chỉ đẹp, độc đáo với vẻ bề ngoài mà còn trở nên vô cùng hài hòa với cách bài trí công năng ở các tầng. Các bạn hãy cùng nhau theo dõi để có thêm kiến thức cũng như để hiểu rõ hơn về mô hình xây nhà phố này nhé!

Mẫu nhà phố được thiết kế và thi công trên diện tích 4x16m của gia đình anh Sơn

Dự Án:    Nhà ở gia đình anh Sơn

Địa điểm:    Thành phố Vinh – Nghệ An

Thiết Kế:    Nhà phố

Diện Tích:    4 x 16 m²

Hoàn Thành:   Tháng 3/2019

Kinh phí xây dựng đã bao gồm nội thất trong nhà là 800 triệu. Ngôi nhà của anh Sơn mang một phong cách thiết kế hiện đại và vô cùng bắt mắt. Tuy không có ban công đua ra phía trước thế nhưng với sự sáng tạo của mình các nhà kiến trúc sư đã tạo nên sự nổi bật dựa vào việc phối màu sơn và cách đưa những họa tiết thoạt nhìn thì đơn giản nhưng lại vô cùng cuốn hút giúp cho ngôi nhà có sự khác biệt so với những ngôi nhà phố hiện đại khác.

Ở những nơi thành phố đô thị sần uất thì việc sở hữu được một ngôi nhà có mắt tiên đẹp, rộng rãi là một điều rất khó khăn khi mà nhà cửa được xây dựng san sát. Tuy nhiên với sự sáng tạo và kinh nghiệm lâu năm trong ngành nghề của mình, những kiến trúc sư của chúng tôi đã tạo nên những mẫu thiết kế vô cùng độc đáo để có thể xây nhà phố trên lô đất 4x10m với phong cách hiện đại, sang trọng và cuốn hút.

Để có thể xây nhà phố trên lô đất 4x16m đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu của gia đình anh Sơn, các nhà kiến trúc sư đã cố gắng sử dụng triệt để những mặt lợi của mảnh đất, của khung cảnh cũng như không gian xung quanh để giúp cho ngôi nhà luôn được thông thoáng và tiện nghi nhất có thể. Để làm tăng thêm sự thông thoáng cho mẫu thiết kế xây nhà phố trên lô đất 4x16m, các kiến trúc sư đã lựa chọn chất liệu kính cường lực cho cửa sổ và cửa đi lại ra ban công của ngôi nhà. Đây là một lựa chọn vô cùng phù hợp bởi nó sẽ làm cho mặt tiền ngôi nhà trông rộng hơn, đồng thời giúp ánh sáng và gió sẽ lưu thông vào trong nhà một cách tốt nhất.

Với thiết kế xây nhà phố trên lô đất 4x16m của nhà anh Sơn còn góp phần vào việc tiết kiệm kinh phí xây dựng và tăng diện tích sử dụng, phù hợp với gia đình có 4 người. Các nhà kiến trúc sư đã thiết kế hệ thống cửa kính với diện tích lớn để giảm tải trọng lượng của bức tường, đồng thời góp phần giúp cho việc lấy ánh sáng từ mặt trời được dễ dàng hơn. Sự độc đáo nữa đó chính là đưa ra những gam màu nhạt, sáng tạo nên sự tươi sáng cho ngôi nhà, giúp cho không gian của ngôi nhà thêm phần rộng mở và mát mẻ.

Với không gian mở vô cùng thông thoáng, đây quả là một mô hình xây nhà phố trên lô đất 4x16m vô cùng hợp lý, thích hợp với tiêu chí và nhu cầu của rất nhiều các hộ gia đình. Tuy nhiên đối với  những hộ gia đình có điều kiện kinh tế eo hẹp hơn có thể tối giản hóa những chi tiết trang trí nội thất. Sử dụng những loại vật liệu phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình mình.

Trên đây là một số những chia sẻ của chúng tôi về vấn đề xây nhà phố trên lô đất 4x10m. Tuy nhiên tất cả đều chỉ là tham khảo, với điều kiện cũng như nhu cầu sử dụng của từng hộ gia đình bạn cũng có thể cắt hoặc số tầng sao cho phù hợp. Hy vọng với những thông tin bổ ích ở trên bạn sẽ có được sự lựa chọn đúng đắn, phù hợp với gia đình mình.

Kiến Gia Hưng là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà đẹp uy tín tại Nghệ An và cũng lời cam kết về chất lượng cũng như nét thẩm mỹ cho một môi trường sống bền vững và hoàn thiện nhất, với mục đích luôn sáng tạo nên những không gian “SỐNG” thật sự, bằng các giải pháp thiết kế thông minh, đồng thời đạt được những giá trị thẩm mỹ nhất định với những chi phí xây dựng hợp lý nhất. Để được tư vấn thiết kế nội thất nhà ở Nghệ An, Hà Tĩnh. Hãy liên hệ với Kiến Gia Hưng chắc chắn bạn sẽ hài lòng.

10 mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp từng centimet

Hiện nay, xu hướng đầu tư, tìm mua đất đai ở các khu vực ngoại thành hoặc về quê tìm một mảnh đất rộng để cất nhà, làm nơi hưởng thụ tuổi già. Để phù hợp với một mảnh đất cả trăm m2 thì mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng đang rất được ưa chuộng hiện nay. Vậy biệt thự nhà vườn là gì? Nó có những ưu điểm nào? Và có những mẫu biệt thự nhà vườn nào đẹp nhất hiện nay? Chúng ta cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Khái niệm về biệt thự nhà vườn 2 tầng 

Khi nói đến biệt thự thì chúng ta thường nói đến những công trình có diện tích xây dựng tương đối lớn, vì đã là biệt thự mà nó bao gồm cả nhà vườn thì phần đất để cho không gian sân vườn, cây xanh, tiểu cảnh đẹp mắt, hồ nước… Giúp cho kiến trúc nhà có sự hài hòa giữa hình khối và không gian thiên nhiên sân vườn xung quanh.

Lối kiến trúc biệt thự nhà vườn 2 tầng thường được thiết kế theo kiểu cảnh quan nhà vườn đẹp mắt. Căn biệt thự thường được thiết kế lùi ra phía sau so với sân trước, để tạo ra một không gian sân vườn, một khu tiểu cảnh trước khi bước vào nhà. Với những đặc điểm nổi bật của thiết kế biệt thự nhà vườn: hòn non bộ, hồ bơi, khu vườn hoa… là những điểm nổi bật trong thiết kế biệt thự nhà tầng đã và đang rất được lòng các chủ đầu tư.

Mẫu biệt thự nhà vườn có những ưu điểm gì mà hấp dẫn các chủ đầu tư đến vậy?

• Lối kiến trúc hiện đại, sang trọng, tính thẩm mỹ cao và thường được xây dựng trên những ô đất có diện tích rộng biệt lập, nên thường dễ thiết kế và cũng dễ thi công, không bị hạn chế bởi không gian bên cạnh.
• Ưu điểm thứ hai của lối thiết kế này là nhà 2 tầng đó chính là có thiết kế gần gũi và hài hòa với thiên nhiên. Không gia có nhiều cây xanh sẽ giúp cho quá trình hít thở cũng như trao đổi chất của con người diễn ra tốt hơn, nâng cao sức khỏe và tuổi thọ trung bình của con người.
• Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng này đó chính là có thể phối kết hợp nhiều nguyên vật liệu mới của kiến trúc hiện đại như nhôm, kính, sắt… giúp cho ngôi nhà hoàn hảo hơn, đồng thời những thiết kế như vách kính, lan can kính, cửa nhôm kính sẽ giúp ngôi nhà nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên, luôn thông thoáng và yên bình.
• Những mẫu nhà biệt thự hoành tráng, mẫu biệt thự 2 tầng kiểu pháp, biệt thự Cổ điển thì những mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng có tổng kinh phi đầu tư thấp hơn. Với kinh phí đầu tư tầm 3 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu trong tay một mẫu biệt thự nhà vườn hiện đại và hoàn hảo.
• Đa dạng về mẫu thiết kế, với những cách phối màu hoặc kết cấu khối sáng tạo, đó có thể là mẫu biệt thự  2 tầng mái ngói, mái thái, biệt thự 2 tầng mái lệch…

Lưu ý gì khi thiết kế thi công biệt thự nhà vườn

Thứ nhất: thiết kế kiến trúc của ngôi nhà phải phù hợp với thiết kế cảnh quan sân vườn xung quanh. Gam màu nội ngoại thất đều phải có sự ăn khớp, hỗ trợ cho nhau trong việc tạo nên vẻ đẹp tổng thể cho ngôi nhà.

Thứ hai: Kết cấu móng phải vững chắc, bởi hình khối kiến trúc tổng thể của những mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng này khá lớn, do đó kết cấu móng phải đảm bảo vững chắc về kết cấu tải trọng chịu lực chung.

Thứ ba: những vị trí  đặt cảnh quan như hồ nước, sân, hòn non bộ nên được tính toán theo mệnh, theo hướng, theo tuổi của gia chủ để đảm bảo tốt nhất những điều tốt đẹp sẽ đến với ngôi nhà. Đảm bảo tối đa nguyên tắc “nhất vị nhị hướng” .

Thứ tư: Không gian bên trong ngôi nhà có thể sắp xếp và bố trí theo yêu cầu cũng như sở thích riêng của các thành viên trong gia đình, tuy nhiên nên đảm bảo không có sự chồng chéo giữa các không gian, các không gian như phòng bếp, phòng khách và phòng ngủ nên được thiết kế có sự tách biệt khoa học.

Thứ năm: Biệt thự khá rộng tuy nhiên cảnh quan bên ngoài cũng là yếu tố chính cho nên nội thất trong nhà chỉ cần vừa đủ, không nên ôm đồm quá nhiều sẽ khiến cho không gian bị khiên cưỡng, tù túng và bó buộc. Mất hết đi không gian của biệt thự nghĩ dưỡng xanh mát thiên nhiên.

Tham khảo những mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện nay

Cải tạo nhà mái bằng thành biệt thự 2 tầng

Biệt thự 2 tầng chữ L

Mẫu biệt thự 2 tầng với mái thái chụp

Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp tinh tế

Mẫu biệt thự nhà vườn có bể bơi rộng

Đẹp – Sang – Tinh tế là những gì mà biệt thự nhà vườn mang lại

>>> Xem thêm: 5 mẫu nhà cấp 4 mái thái có giá 400 triệu không nên bỏ qua

Chất ngất với những mẫu biệt thự 3 tầng ” Vạn người mê “

Mẫu biệt thự 3 tầng có gì ” Hot ” mà làm cho ” Vạn người mê ” đến vậy

Biệt thự đơn lập là mô hình kiến trúc được thiết kế và xây dựng trên một không gian rộng và biệt lập so với không gian chung. Với lối thiết kế độc đáo đã làm cho kiến trúc biệt thự trở nên sang trọng và được săn đón trong thời gian gần đây.
Cùng với các kiểu nhà ở truyền thống, các mẫu biệt thự 3 tầng hiện cũng đang rất phổ biến ở cả thành thị và nông thôn. Cùng điểm qua một vài mẫu biệt thự 3 tầng được ưa chuộng nhất hiện nay.

Là mẫu biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, trong đó các thiết kế đi vào khai thác các thiết kế thông minh, có công năng sử dụng cao. Rất phù hợp với các gia đình trẻ, hiện đại yêu thích sự thoải mái trong căn nhà của mình. Mẫu biệt thự này thường dùng những gam màu trung tính, nhấn mạnh vào hình khối và nội thất tinh tế.

Biệt thự tân cổ điển lược bỏ bớt các chi tiết cầu kỳ từ kiến trúc cổ điển, kiểu mẫu biệt thự tân cổ điển vừa có những nét đẹp riêng nhưng lại phảng phất chút phong cách ảnh hưởng từ phong cách cổ điển. Với kiểu biệt thự này được sử dụng màu sắc chủ yếu là màu trắng và chú trọng vào các chi tiết mái và cổng.

Khác với biệt thự tân cổ điển, biệt thự cổ điển mang trong mình lối kiến trúc vô cùng tinh tế và tỉ mỉ đến từng chi tiết. Những căn biệt thự có quy mô đồ sộ, bề thế với gam màu be trắng ngà cùng với các chi tiết hoa văn trang trí đẹp mắt và thể hiện sự kỳ công của người tạo ra nó.

Biêt thự song lập là kiểu biệt thự gồm hai nhà biệt lập đối xứng và liền kề có chung một lối kiến trúc và đối xứng. Biệt thự song lập hướng đến không gian xanh và tận dụng mọi diện tích để trồng cây. Với thiết kế đơn giản nhưng vẫn mang lại cảm giác sang trọng và tiện nghi.

Mỗi một mẫu nhà đều có nét đẹp riêng biệt, bạn muốn tìm hiểu cụ thể chi tiết hơn thì có thể liên hệ: Kiến Gia Hưng – Thiết kế nhà đẹp tại Hà Tĩnh – Hotline: 0967 906 268.